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大华集团18.5亿元购澳洲墨尔本三块住宅用地

发布时间:2016-12-26 新闻编辑:海外联盟 新闻来源:晨哨网

据《澳洲金融评论报》报道,中国房地产巨头大华集团计划斥资3.6亿澳元(约18.5亿元人民币)包揽墨尔本西部3块住宅用地,有望成为墨市史上最大宗的开发交易之一。

三大地块均坐落在墨尔本西部楼市旺地温德汉姆(Wyndham),分别位于航空路(Aviation Road)、库克角路(Point Cook Road)和哈克特路(Hacketts Road),预计可以开发超过3000套住宅。其中最贵一处价值接近2亿,位于哈克特路50A,占地103公顷,预计可以开发1800套住宅,目前双方已经签订附条件合同。此外,航空路地块面积占地41公顷,预计可以开发650套住宅,价值8400万澳元;库克角路地块预计可以开发650套住宅,价值7400万澳元。负责三大地块交易的地产公司Biggin & Scott Land和代理哈克特路地块销售的开发公司Maddocks均未作出回应。

大华集团澳洲分部目前在悉尼和墨尔本已有6个住宅工程。其中,去年12月,大华集团与维州房产开发公司达克兰(Dacland)联手斥资6000万澳元从联盛集团(Lendlease)手中购入墨尔本西部普兰普顿(Plumpton)63公顷的未开发土地;今年7月,大华集团在悉尼的首个总体规划居住社区、埃德蒙森公园(Edmondson Park)楼盘“新风(New Breeze)”宣布动工,投资总值10亿澳元。

早前已有大批亚洲发展商涌入墨尔本外城市场。今年8月,福成集团斥资1亿澳元购得维州白理图(Baillieu)家族名下位于伍德豪斯车站(Woodhouse Station)的最后一个地块;9月,华人房地产开发集团New Sky斥资6000万澳元购得墨尔本西部塔内特(Tarneit)64公顷居住用地,获批建造800套住宅。

今年2月,Biggin & Scott Land总监内格尔(Frank Nagle)表示,随着墨尔本公寓市场走势放缓、通勤人数增加、悉尼住房支付能力恶化,“土地开始成为国内外买家的目标”。库克角位于墨尔本市中心西南方,距离29公里,10年前还是一片乡郊,后来人口从500人升至4万人以上,目前已有二十多个居住开发项目。项目营销公司Red23研发经理Hoang Vo-Tran指出,库克角已经成为墨尔本地块均价最高的地区。不过,墨尔本目前地块均价仍低于悉尼。(来源晨哨网)

 

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